Рейтинг строительных компаний

В 2025 году ежегодная строительная конференция "Делового Петербурга" получила название "Перемены к лучшему" — и это не столько "настроечная" фраза для предстоящего диалога, сколько констатация факта и позиции большинства участников отрасли. О будущем рынка, долгоиграющих трендах и о громких стартах в 2026 году эксперты рассказали в интервью.

Традиционно в октябре "Деловой Петербург" организовывает строительную конференцию, где представители власти, игроки рынка, ведущие эксперты обсуждают самые актуальные вопросы и тренды в отрасли. Но журналисты особенно ценят это мероприятие: на площадке всегда есть место как "масштабным" темам, так и эксклюзиву, а ещё интересным анонсам.

Если раньше для покупателя главными аргументами были планировка и цена метра, то теперь решает впечатление — ощущение, которое вызывает двор, вид из окна, атмосфера внутри квартала или жилого комплекса

Соседство становится продуктом. В крупных проектах комплексного освоения территории, где одновременно заселяются сотни семей, девелоперы понимают: если не помочь людям познакомиться и выстроить правила взаимодействия, дом рискует превратиться в набор закрытых дверей. А значит теряется главный эффект от современного градостроительства — ощущение принадлежности к месту.

После волны активного редевелопмента середины 2010-х – начала 2020-х годов Петербург разворачивает политику в обратную сторону. Смольный сделал ставку на сохранение промышленных территорий, а не на строительство на их месте жилья.

Сегодня на рынке недвижимости меняется подход девелоперов не только к созданию полноценной среды для жизни, но и к её подаче. Экономика впечатлений влияет как на спрос, так и на маркетинг проектов. Причём последний строится на конкретных фактах: и выигрывают застройщики, создающие качественную экосистему для жизни, отдыха, работы и саморазвития в границах одного жилого комплекса.

Когда системы умного дома стали массово распространяться, в рекламе лейтмотивом звучала мысль: технологии освободят от бытовых забот. Потребителю пришлась по душе идея тратить больше времени на то, что нравится. И рынок новостроек её адаптировал для жилья.

В последние годы девелоперы стали очевидно больше внимания уделять проектам благоустройства территории. Это прямой ответ на запрос. А вот проактивный — повышение комфорта локации за пределами жилого комплекса — пока его задействуют единицы.

Рынок строящейся недвижимости Петербурга переживает период турбулентности: фиксируется снижение объёмов продаж, а покупатель становится более осмотрительным.

Как вектор на цифровизацию и технологический суверенитет меняют строительную отрасль и принципы подготовки специалистов, "ДП" рассказал директор образовательного центра цифровых компетенций СПбГАСУ Денис Нижегородцев.

Рынок жилищного строительства Северной столицы в целом консервативен – топ-10 компаний долгие годы почти не меняется, давно устоялись применяемые технологии и основные подходы девелоперов. На этом фоне появление новых игроков и яркие проекты привлекают к себе повышенное внимание. О застройщиках новой волны, их принципах работы и стратегиях "ДП" поговорил с совладельцем Fizika Development Александром Кравцовым.

В июне 2025 года в Петербурге начал работу первый круглогодичный открытый бассейн, расположенный прямо в акватории Финского залива. Для чего потребовалось такое нестандартное решение и как идёт "тонкая настройка" в преддверии первого зимнего сезона, рассказал Игорь Краснов, генеральный директор АО "ЗенитАрена", ведущий этот объект с момента проектирования.

Каждую осень "Деловой Петербург" подводит итоги года на рынке девелопмента и представляет Рейтинг строительных компаний Петербурга — инструмент, по которому отрасль сверяет свои ориентиры.

В ожидании реформирования семейной ипотеки и роста первоначального взноса на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти стал расти спрос. Многие семьи решили, что откладывать покупку больше не стоит.

После 3 лет рекордного спроса рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области резко охладел. Цифры говорят громче слов: падение сделок, рост себестоимости, обесценивание ипотеки. Девелоперы и инвесторы вынуждены пересмотреть привычные модели и признать: золотое время загорода закончилось. На круглом столе "Делового Петербурга" эксперты отрасли обсудили, что пошло не так и есть ли у рынка шанс на перерождение.

В Петербурге концепция 15-минутного города постепенно превращается в отраслевой стандарт. Это становится требованием рынка.

В "Крестах" планируют разместить штаб-квартиру ГК "КВС", которая в феврале этого года купила бывшую тюрьму за 1,135 млрд рублей.

В 2024 году ежегодная строительная конференция "Делового Петербурга" традиционно стала площадкой для продуктивного диалога. Который особенно важен в сложных условиях для отрасли. По прогнозам игроков рынка, следующий год для многих компаний будет ещё более непростым. Какие альтернативные решения, продукты, перспективные направления позволят пройти эту проверку на прочность, участники мероприятия в том числе рассказали журналистам в интервью.

В текущих условиях на рынке недвижимости главными козырями девелоперов в борьбе за покупателя стали специальные программы и качество продукта. И здесь у квартальной застройки много перспектив.

С 2017 года "Деловой Петербург" определяет лучшие вышедшие на рынок проекты новостроек.